房屋抵押贷款担保人责任有哪些?

时间:2019-10-14 19:04

在办理房屋抵押贷款的时候,可能会需要担保人,但是担保人可能是会面临一些风险的,这是担保人担心的问题,那么房屋抵押贷款担保人责任有哪些呢?下面天鸿盛和就来详细的了解一下吧!

 

   

担保人所付的法律责任分为两种:

一、一般保证责任。

 

在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

 

二、连带保证责任。

 

当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

 
 

当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

 
 

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

 
 

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。也就是说,无论是哪种形式的保证,一旦被保证人债务人发生经济恐慌,保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。

 
 

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